2012〜2022年築, 専有面積57.89㎡〜77.89㎡の平均販売価格
東京都
208.0万円/㎡
前年比+50.7%
目黒区
320.9万円/㎡
前年比+86.1%
ジェノヴィア目黒南グリーンヴェール
東京都目黒区南三丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩13分
2017年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
12,428万円
183.1万円/㎡
7,944
10,934
13,923
16,912
AI査定結果
推定相場価格
12,428万円
183.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,934万円〜13,923万円
161.0万円/㎡〜205.1万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ジェノヴィア目黒南グリーンヴェール
9,980万円（147.0万円/㎡）/ 10階 / 67.89㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は139.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 9,980万円 | 147.0万円 | 10階 | 67.89㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/10 | 3,450万円 | 134.1万円 | 6階 | 25.73㎡ | 1K | - |
| 2024/11/14 | 3,450万円 | 134.1万円 | 7階 | 25.73㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/23 | 3,680万円 | 143.0万円 | 8階 | 25.73㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は164.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ジェノヴィア目黒南グリーンヴェール 目黒区南三丁目 | 都立大学駅13分 | 9,980万円 | 147.0万円 | 67.89㎡ | 2LDKバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/26 | ザ・サンメゾン駒場エルド 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅15分 | 9,980万円 | 161.6万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラウド目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 13,980万円 | 181.8万円 | 76.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/13 | ZOOM池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 7,580万円 | 135.8万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/16 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 11,900万円 | 177.6万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/15 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラス 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 11,900万円 | 177.6万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/02 | クリオ駒沢公園 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅17分 | 12,480万円 | 177.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/16 | ガーデンパレス自由が丘 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 13,980万円 | 171.5万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | リストレジデンス八雲 目黒区八雲四丁目 | 都立大学駅9分 | 8,280万円 | 154.7万円 | 53.52㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンス中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 9,800万円 | 150.6万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/10 | ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅9分 | 14,200万円 | 175.1万円 | 81.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/17 | ZOOM都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅5分 | 7,700万円 | 143.4万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/21 | オープンレジデンシア目黒柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅3分 | 8,980万円 | 168.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/05 | ピアース中目黒ローレルアイ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 13,400万円 | 182.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/08 | リムテラス中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅8分 | 10,800万円 | 175.6万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/12/13 | イルフィオーレ都立大学 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅6分 | 8,580万円 | 154.3万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディアナコート都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅5分 | 12,780万円 | 181.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/30 | オープンレジデンシア鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 9,180万円 | 165.3万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/31 | オープンレジデンシア目黒平町 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅6分 | 11,780万円 | 164.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/22 | PREMIUMCUBE都立大学♯mo 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 8,990万円 | 162.2万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/31 | プレミアムキューブトリツダイガク#mo 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 7,490万円 | 135.1万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/15 | プロスタイル学芸大学 目黒区碑文谷四丁目 | 学芸大学駅11分 | 11,980万円 | 170.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | ピアース祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 11,980万円 | 182.7万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | ディアナコート目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅10分 | 10,680万円 | 165.8万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/02 | Terra中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅8分 | 11,280万円 | 160.6万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2013年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/23 | GLIDE自由が丘 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 9,970万円 | 148.8万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ブランズ碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅11分 | 12,980万円 | 170.7万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/16 | ザ・パークハウスアーバンス目黒平町 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 9,480万円 | 175.7万円 | 53.95㎡ | 2LDK+TR | 4階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレール・ドゥーク学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,160万円 | 150.0万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | ドレッセ碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 11,980万円 | 161.8万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.7%上昇、目黒区では86.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は目黒区の平均と比較して54.2%割安です。
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